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楼下住了神经衰弱的邻居怎么办难道只能搬家

  • 来源:本站原创
  • 时间:2020/10/2 10:45:39

说起来有些无奈,在房价高企的当代,当我们花上存了十几年的存款,付了首付后住进公寓楼,如果楼下住进一位或者一家子神经衰弱的邻居,而且不接受居委会的调解,是不是很闹心?

想象一下这样的场景:

当你疲惫不堪的回到家,脱掉皮鞋,换上拖鞋,刚走到客厅坐下,准备北京躺,咚!咚!咚!楼下上来敲门了——你的拖鞋太吵,皮鞋只扔了一只,楼下阿姨等不到第二只鞋子的声音没法睡觉……

当你好不容易周末在家,想要和老婆孩子享尽天伦之乐,孩子刚准备给你练一套爷爷教的组合拳,咚!咚!咚!楼下上来敲门了——你们好吵,楼下大叔刚做完心脏手术两年多,听到打打杀杀实在受不了!

当你买了一台跑步机,决心在书房减掉小肚子,刚跑了十分钟,咚!咚!咚!楼下上来敲门了——天哪!你们在折磨楼下的莘莘学子,他还有几年就要参加高考了!

总之,因为你们的动静,楼下的邻居没少去物业、居委会投诉你们,重要的是居委会的调解方案基本上被他们拒绝,唯剩不间断的投诉和咚!咚!咚的敲门声和谩骂。

碰到这样的邻居确实很无奈,难道要为此搬离自己打拼多年买下的房子吗?

嗯,这确实是个一劳永逸的方法……。

不过,美刻君还是为各位好奇地读者支了一些招,因为上述的方法实在是窝囊。

我们知道声音的传播依靠的是空气的振动。声音的传播包括通过地板或墙壁的空气传播,以及通过地板或墙壁的振动传播的固体传播,最终经过空气震动进入我们的耳朵。因此,我们优先从空气和固体震动入手解决噪音的传播。

■楼板隔音

拖鞋、拖动家具、孩子的跑动等震动引起的楼板震动辐射噪音对楼下的干扰比较严重,楼板下的撞击声压级取决于楼板的材料、厚度、弹性模量等要素,其中厚度是决定性因数。

国内的公寓楼采用现浇楼板,混凝土的整体厚度在8~12cm之间,这样的做的目的无外乎是在满足楼体刚度的同时,省了建材费用,也让房屋负载压力变小。这绝对是开放商喜闻乐见的,至于隔音性能,不在他们的考虑范围。

而在欧美,楼板一般要达到20cm才能实现较好的隔音效果。

下图是欧美常见的楼板断面示意图,楼板由6cm的现浇混凝土+14cm的砌块混凝土组成,总厚度20cm,既保证了楼板的刚度和隔音效果,又不加重楼板的负载压力(砌块混凝土比较轻)。

当然,我们也不是说楼板越厚越好,楼板太厚加大施工成本的同时还增加了楼房的负载,所以楼板的厚度只要满足它和房间面积的比例要求即可。下图是一张日本建筑学会关于楼板厚度和楼板面积对隔音性能的比例表,蓝色区域表示比较合理的隔音等级。

综上,我们买房的时候可以想办法看一下建筑的施工断面图,


本文编辑:佚名
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